Las Matillas, un barrio con gran futuro

Las posibilidades de Las Matillas son inmensas. Hay diez unidades de actuación previstas en el PGOU que van desde la UM-1 hasta la UM-10. En este aspecto destaca de forma especial el elevado número de viviendas previstas, 1.244, que podrían iniciar su construcción en 2011. Y ello sin contar la urbanización del barrio.
En la actualidad ya está ejecutada la UM-2, urbanizada y con viviendas construidas que sería el tramo comprendido entre las Encinas, Santa Teresa y Los Pinos. Por otro lado están la UM-7 y la UM-8 que son unidades de actuación cuyos propietarios tienen que presentar toda la documentación urbanística en el Ayuntamiento.
No obstante, están ya aprobados definitivamente, tanto el proyecto de reparcelación como el de urbanización, con lo que el siguiente paso sería ejecutar la urbanización. La UM-7 correspondería a la calle Los Manzanos y Fontetxa y la UM-8 a Los Robles, las Encinas y Los chopos.
Pero las posibilidades del barrio no son sólo urbanísticas. Se trata de la zona más importante de expansión porque sufrirá un cambio radical en los próximos años. ”Con las obras el cambio es sustancial y a medida que se vayan desarrollando actuaciones va a ser un punto neurálgico para la ciudad”, explica la concejala.
Y no sólo eso. Gracias a la ampliación de la zona comercial situada junto a E.Leclerc el barriose convertirá en un importante punto comercial. Las tres parcelas próximas al hipermercado han modificado su recalificación, pasando de industrial a usos terciarios para que se puedan instalar centros comerciales.
Fue instado por dos promotoras, Ratisbona (solicitó una parcela de 6.510 m2) y Ten Brinke (dos parcelas que son edificables, una de 4.817 m2 y la otra 1.625 m2). Quien se va a instalar en la parcela modificada definitivamente para Ratisbona es Mercadona, cuyo proyecto será presentado a lo largo de este mismo mes en el Consistorio.
La otra promotora tiene previsto instalar el supermercado Aldi y después una cadena de comida rápida aún por confirmar “porque estaban negociando con ellos” y otra textil “aunque no se sabe si será al final una marca deportiva o de calzado”.
Esta actuación, en todo caso, ha sido destacada por Hernando. “Además de contribuir a la oferta y al espacio comercial de la ciudad esto permitirá un aumento de las ofertas de trabajo, algo que se ha tenido muy en cuenta en todo momento”, señala.
Finalmente, pone el acento en la revalorización del barrio, como ya ha pasado en otras ciudades cercanas. “Va a experimentar en un cambio de 180º con la urbanización de las calles principales y a medida que se vayan desarrollando las unidades de actuación va a ser una zona comercial clave de la ciudad”.